ЖСК
"чертаново—8"
Общие сведения по многоквартирному дому
Адрес дома: 117208, Москва, Сумской проезд, дом 9;
Год постройки: 1970;
Серия дома: И-209 «А»;
Этажность: 14;
Количество подъездов: 1;
Общая площадь помещений собственников (кв. м): 4873,6;
Количество квартир: 96;
Индивидуальный тепловой пункт — имеется;
Горячее водоснабжение — централизованное;
Мусоропровод — имеется;
Наличие ДУ и ППА — имеется;
Наличие пожарного водопровода (кол-во стояков): 1.
Кровля:
По конструкции — плоская;
По материалу покрытия — рулонная;
Количество пассажирских лифтов: 2;
Количество грузовых лифтов — нет;
Расположение машинного помещения — чердак;
Количество стояков ЦО: 18;
Количество входов в подвал: 2;
Наличие чердачного помещения — имеется;
Наличие подключения дома к сетям газопровода — имеется.
Руководитель ЖСК — И.Н. Сягаева
Согласно Постановлению Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. № 731 Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, ЖСК «Чертаново-8» сообщает следующее: В соответствии п.2 ст.161 ЖК и решением общего собрания от 26.10.2008г. для дома по адресу, Сумской проезд, дом 9 выбран способ непосредственного управления жилищным кооперативом.
РАСКРЫТИЕ ИНФОРМАЦИИ ПО 731-ПП РФ. Статья 8
В рамках общей информации об управляющей организации раскрытию подлежат следующие сведения:
а) фирменное наименование юридического лица, фамилия, имя и отчество руководителя управляющей организации или фамилия, имя и отчество индивидуального предпринимателя;
б) реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя (основной государственный регистрационный номер, дата его присвоения и наименование органа, принявшего решение о регистрации);
в) адрес приема населения, контактные телефоны, а также (при наличии) официальный сайт в сети Интернет и адрес электронной почты;
г) режим работы управляющей организации, в том числе часы личного приема граждан сотрудниками управляющей организации и работы диспетчерских служб;
ж) сведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации и (или) других объединениях управляющих организаций с указанием их наименований и адресов, включая официальный сайт в сети Интернет.
а) Услуги, оказываемые ЖСК «Чертаново-8» в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме предусмотренных — постановлением Правительства РФ от 13.08.06 г. №491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме…», — постановлением Правительства Москвы от 24.04.07 г. №299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в г. Москве в соответствие с жилищным Кодексом РФ». Услуги и работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме; Работы по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. В состав услуг и работ не входят: 1) содержание и ремонт дверей в квартиры, дверей и окон, расположенных внутри жилого или нежилого помещения, не являющегося помещением общего пользования; 2) утепление оконных и балконных проемов, замена разбитых стекол окон и балконных дверей, утепление входных дверей в квартирах и нежилых помещениях, не являющихся помещениями общего пользования; 3) уборка и очистка земельных участков, не входящих в состав общего имущества, а также озеленение территории и уход за элементами озеленения (в том числе газонами, цветниками, деревьями и кустарниками). Указанные действия осуществляются собственниками соответствующих земельных участков. б) ЖСК «Чертаново-8» имеет договоры по возмещению затрат на поставку в многоквартирный дом коммунальных ресурсов: ДОГОВОР ПОСТАВКИ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ И ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ ООО «МОЭК» («Московская объединенная энергетическая компания») ДОГОВОР НА ОТПУСК ВОДЫ И ПРИЕМ СТОЧНЫХ ВОД В ГОРОДСКУЮ КАНАЛИЗАЦИЮ МГУП «Мосводоканал (Московское государственное унитарное предприятие (Мосводоканал») ДОГОВОР ЭНЕРГОСНАБЖЕНИЯ (лифты и освещение мест общего пользования) ОАО «Мосэнергосбыт».
а) В соответствии п.2 ст.161 ЖК и решением общего собрания от 26.10.2008г. выбран способ непосредственного управления жилищным кооперативом.
б) Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются ЖСК:
План работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома осуществляется согласно, регламенту проведения работ по техническому обслуживанию и санитарному содержанию жилищного фонда. Нарушений качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год не было. Нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год не было. Сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным и иным стандартам (при наличии таких стандартов). Стандартов не имеем.
К административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами не привлекались.
а) Предоставление услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также перечень услуг, которые предоставляет ЖСК и периодичность работ производится согласно принятого Правительством Москвы временного регламента на содержание и текущий ремонт многоквартирного дома.
Перечень работ по текущему ремонту общего имущества в Многоквартирном доме по адресу:
Сумской проезд, дом 9
1. Фундаменты Устранение местных деформаций, усиление и восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмосток и входов в подвалы.
2. Стены и фасады. Частичная герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов; ремонт и окраска фасада.
3. Перекрытия Частичная смена отдельных элементов; заделка швов и трещин; укрепление и окраска.
4. Крыша Устранение неисправностей мягкой кровли, прочистка водосточных труб; ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции.
5. Оконные и дверные заполнения. Смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений.
6. Перегородки. Усиление, смена, заделка отдельных участков.
7. Лестницы, балконы, крыльцо, зонт-козырек над входами в подъезд, подвалы, над балконами верхних этажей. Восстановление или замена отдельных участков и элементов.
8. Полы. Замена, восстановление отдельных участков.
9. Эвакуационные лестницы и проходы.
Работы по устранению неисправностей, обеспечение беспрепятственного прохода.
10. Внутренняя отделка. Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъезде, технических помещений, в других общедомовых вспомогательных помещениях и служебных помещениях.
11. Центральное отопление. Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, относящихся к общему имуществу.
12. Водопровод и канализация, горячее водоснабжение. Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения, относящихся к общему имуществу.
13. Электроснабжение и электротехнические устройства. Установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания, за исключением внутриквартирных устройств и приборов. 14. Вентиляция. Прочистка и восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции.
15. Мусоропроводы. Восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств.
16. Специальные общедомовые технические устройства. Замена и восстановление элементов и частей элементов специальных технических устройств, выполняемые специализированными предприятиями по договору подряда, по регламентам, устанавливаемым заводами- изготовителями либо соответствующими отраслевыми министерствами (ведомствами) и согласованными государственными надзорными органами.
б) Стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.) производится согласно Сборника единых расценок на работы по содержанию общего имущества многоквартирного дома, утверждённого Департаментом ЖКХ и Б распоряжением № 05-14-35/1 от 31.01.2011г.
а) Перечень коммунальных ресурсов, с указанием конкретных поставщиков, а также объема поставляемых ресурсов и цен на такие ресурсы: Холодная вода «Мосводоканал» 23 руб. 31 коп. за 1м3 по показаниям домовых приборов учета (ДПУ)
Водоотведение «Мосводоканал» 16 руб. 65 коп. за 1м3 по показаниям домовых приборов учета (ДПУ)
Горячая вода ОАО «МОЭК» 105 руб. 45 коп. за 1м3 по показаниям домовых приборов учета (ДПУ)
Отопление ОАО «МОЭК» 1325 руб. 70коп. за 1Гкал по показаниям домовых приборов учета (ДПУ)
Электроэнергия «Мосэнергосбыт» 3 руб. 79 коп. кВт/ч по показаниям домовых приборов учета (ДПУ)
б) ЖСК оказывает услуги согласно Ценам на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2012 год, утвержденным Постановлением Правительства Москвы от 29.11.2011г №571-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2012год».
Справочно: с 01 января 2012г. Вводится планово-нормативная ставка для расчета субсидии выделяемых управляющим компаниям из бюджета г Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в доме 24руб.-53коп. за 1 кв. м.
О тарифах на 2012 г. (pdf)
